留学生租房常见陷阱与诈骗套路

最常见的骗局：房东/中介声称房源很抢手，需要先交定金或押金才能安排看房。一旦转账，对方消失。铁律：永远不要在看房和签合同之前付任何钱。正规中介从不要求预付看房费。

骗子从 Airbnb 短租一套房，然后冒充房东长租给多个留学生，收完押金租金后跑路。防范：要求查看房东身份证明和房屋产权证明（英国可花 £3 查 Land Registry title register）；通过持牌中介租房更安全。

房源照片是 5 年前的精修图，实际房子破旧不堪甚至根本不存在。防范：一定要实地或实时视频看房（不要接受录播视频）；Google Street View 核对外观；反向图片搜索房源照片看是否被重复使用。

4) 押金不存保护计划——英国/澳洲有法定押金保护，若房东拒绝提供保护凭证应立即拒绝签约。5) 合同隐藏费用——仔细看 maintenance fee/cleaning fee/admin fee 等附加费用。6) 口头承诺——所有承诺（包括换家具/维修）必须写进合同。7) 转租风险——接手别人的租约要确认原租客的押金是否已被扣除。8) 续租涨价——合同到期前房东大幅涨租，确认当地涨租限制规定。9) 学生公寓隐藏费用——确认 price breakdown 中是否包含 utility/broadband/contents insurance。10) 不可退 booking fee——部分学生公寓的 booking fee/holding deposit 在取消预订时不退还，预订前确认取消政策。